EL DEPARTAMENTO DE COMPRAS

Posiblemente la gestión de las COMPRAS como su procedimiento sea lo más complicado de implementar en una empresa constructora, principalmente por dos motivos, justamente  definiendo el Departamento de Compras por lo que NO debería ser:

“El Departamento de Compras no es un agujero negro que se traga la CULTURA de empresa sino una pasarela donde esta mejor puede contemplarse, sin adornos ni maquillajes” (algo así como “dime cómo compras y te diré quién eres”)

“El trabajo de un Departamento de compras no consiste en intentar exprimir los márgenes de todo el mundo (Subcontratas / proveedores) en imponer condiciones unilateralmente o peor aún retrasar la producción de las obras por la intervención en el último momento del Departamento de Compras a la hora de cerrar un contrato.”

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PRODUCCIÓN = FLUJO = MÁXIMO VALOR

Cuando te adjudican una obra,  lo primero que me viene a la cabeza para lo bueno y lo malo, es la producción mensual que tengo que ejecutar para entregar el proyecto en plazo… .

La clave de la producción en los proyectos de construcción como el de cualquier industria no es otra que la de crear flujo constante de trabajo en el que tanto los colaboradores (DF, subcontratas, industriales, incluso la propiedad) junto con el equipo de obra vayan construyendo su proyecto.

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LEAN + BIM

«Todo proyecto tiene un alto grado de incertidumbre. Siempre hay contratiempos que solucionar. Pero no es tanto el qué, sino el cómo lo hacemos. Con un buen cómo, haremos que la colaboración sea un “win to win” para todas las partes y tendremos una relación duradera.» Continuar leyendo

los ganadores fracasan hasta que ganan.

Como me gusta este articulo de Gustavo Rivero;

«A diferencia de los perdedores, que abandonan cuando fracasan, los ganadores fracasan hasta que ganan.

Con la actitud adecuada, el fracaso se vuelve un gran maestro que interrumpe la rutina y da la oportunidad de explorar nuevas soluciones. Podemos ver nuestros errores como justificación de nuestras limitaciones o como oportunidades para crecer.

Algunas de las mejores lecciones de la vida son las más difíciles de entender y las que más exigen un cambio de actitud. Según Travis Bradberry, cuando no las aceptamos rápidamente, pueden costarnos grandes enseñanzas.

Cuando queremos lograr algo importante, el primer paso es el que provoca más miedo. Cuando nos atrevemos a movernos, la ansiedad se disipa. Las personas que se atreven a dar ese primer paso no son más fuertes que el resto. Simplemente han entendido que para obtener resultados hay que actuar. Saben que el dolor de empezar es inevitable y que la procrastinación sólo prolonga el sufrimiento. Una meta sin un plan es sólo un deseo. Continuar leyendo